リーガルタワー船場

  • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 20階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
5,480万円
87.6万円/㎡
相場
5,356万円
85.6万円/㎡
4,418
5,043
5,668
6,293
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,043万円〜5,668万円
80.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リーガルタワー船場
5,480万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 62.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/085,480万円87.6万円4階 62.54㎡ 1LDK北
2025/12/064,980万円79.6万円17階 62.54㎡ 2LDK北
2025/11/2410,500万円102.2万円1階 102.78㎡ 2LDK南
2025/11/2410,500万円102.2万円13階 102.78㎡ 2LDK南西
2025/11/105,500万円87.9万円15階 62.54㎡ 1LDK北
2025/10/185,180万円82.8万円12階 62.54㎡ 1LDK北
2025/09/034,980万円79.6万円10階 62.54㎡ 1LDK北
2025/05/275,200万円83.1万円15階 62.54㎡ 1LDK北
2025/04/234,500万円72.0万円15階 62.54㎡ 2LDK北
2024/10/035,880万円94.0万円18階 62.54㎡ 1LDK北
2024/06/233,780万円60.4万円11階 62.54㎡ 1LDK-
2024/06/044,300万円68.8万円9階 62.54㎡ 2LDK北
2024/05/143,680万円58.8万円3階 62.54㎡ 2LDK東
2024/03/283,780万円60.4万円12階 62.54㎡ 1LDK北
2024/03/174,500万円72.0万円9階 62.54㎡ 2LDK北
2023/11/066,980万円67.9万円15階 102.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,480万円87.6万円62.54㎡1LDK4階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2024/10/22リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 4,850万円70.3万円68.97㎡2LDK+5階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/06/23グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,250万円69.6万円61.07㎡1SLDK7階 / 15階建 北東1999年60戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/12/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,750万円65.7万円72.26㎡3LDK8階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/12/23メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 5,400万円69.3万円77.96㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年54戸SRC
2025/12/09エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,280万円85.7万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2024/02/24ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,900万円69.5万円56.12㎡2LD8階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2025/10/01ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/12/30メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,990万円96.7万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2026/01/10プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,650万円73.8万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/09/02M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2026/01/07M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,380万円95.5万円56.32㎡2LDK+S9階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、大阪市中央区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
大阪市中央区
88.6万円/㎡
前年比+39.5%

マンション概要

マンション名リーガルタワー船場
所在地大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分
築年月2004年
階数20階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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