2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市中央区
116.0万円/㎡
前年比+34.1%
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リーガルタワー船場
大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
2004年築 / 20階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
9,687万円
94.2万円/㎡
4,592
7,988
11,385
14,781
AI査定結果
推定相場価格
9,687万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,988万円〜11,385万円
77.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガルタワー船場
10,500万円（102.2万円/㎡）/ 13階 / 102.78㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 10,500万円 | 102.2万円 | 1階 | 102.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 10,500万円 | 102.2万円 | 13階 | 102.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 5,500万円 | 87.9万円 | 15階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/18 | 5,180万円 | 82.8万円 | 12階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 4,980万円 | 79.6万円 | 17階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/03 | 4,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 5,200万円 | 83.1万円 | 15階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/23 | 4,500万円 | 72.0万円 | 15階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 5,880万円 | 94.0万円 | 18階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 60.4万円 | 11階 | 62.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/04 | 4,300万円 | 68.8万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 3,780万円 | 60.4万円 | 12階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 4,500万円 | 72.0万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/06 | 6,980万円 | 67.9万円 | 15階 | 102.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 9,700万円 | 93.3万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/28 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/13 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 6,198万円 | 77.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/10 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,080万円 | 80.6万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/02 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,880万円 | 89.7万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 9,000万円 | 92.0万円 | 97.84㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/06 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 7,980万円 | 88.6万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,680万円 | 113.7万円 | 85.16㎡ | 2LDK | 15階 / 28階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/23 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 上町台アーバンライフ 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅6分 | 6,980万円 | 80.8万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅4分 | 7,790万円 | 96.8万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/24 | シティハウス上町台玉造 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅1分 | 8,980万円 | 89.8万円 | 99.98㎡ | 4SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市中央区では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リーガルタワー船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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